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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.24 m²

Marseille (13005)
299 869 € Référence 74

A propos de ce bien

Vue sur Vert vous propose cet appartement neuf aménageable en T3 ou T4 de 79,24 m2 en vente sur plan personnalisable et évolutif, avec un balcon-terrasse 6,4 m2, au 1er niveau d’un immeuble de 6 étages, avec de nombreux espaces partagés (jardin de 135 m2, salle commune de 28 m2, local vélo de 31 m2 et toit-terrasse accessible de 198 m2) qui sera construit à proximité de la gare de la Blancarde.

L’aménagement intérieur est personnalisable et offre des pièces avec de grands volumes, baignés de lumière et avec des matériaux de qualité.

Entre les quartiers Blancarde et Ste Thérèse, à 2 minutes à pied du tramway [T1 & T2], à 5 minutes du métro [M1] et de la gare de la Blancarde, avec des commerces, écoles et services à proximité quand un quartier calme, loin des grands axes et à taille humaine.

Livraison prévisionnelle de l'immeuble : 2e semestre 2027


Accessible en Bail Réel Solidaire (BRS : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A17559) sous conditions de ressources et pour un usage de résidence principale. Grâce au dispositif BRS, vous accédez à la propriété à prix maîtrisé avec une TVA réduite à 5,5%, et des frais de notaires d’environ 2,5% (contre plus de 8% dans le cadre d’un achat dans l’existant).

Plafonds de revenus BRS 2026 en Zones A & Abis :

Foyer d’1 personne : 38 844 €

Foyer de 2 personnes : 58 057 €

Foyer de 3 personnes : 76 105 €

Foyer de 4 personnes : 90 863 €

Foyer de 5 personnes : 108 107 €

Foyer de 6 personnes : 121 650 €


Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou message.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79,24 m²
  • carrez 79,24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Collines et toits de Marseille
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 299 869 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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