VUE SUR VERT
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Autre 2 pièce(s) 42 m²
Nice (06100)
450 000 €
Référence 91
A propos de ce bien
Découvrez cet ensemble immobilier de rapport implanté sur une parcelle de 362 m² proche du centre-ville et entièrement loué comprenant trois logements, un local commercial et quatre places de stationnement.
On accède à l'ensemble par un passage sous un immeuble d'habitation.
Le bien comporte :
- 1 local commercial de 42 m², loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2 ans, pour un loyer de 1 800 € par mois.
- Et 4 places de stationnement, louées à une société, 100 euros/mois chacune (total : 400 euros/mois)
Bonne régularité locative.
Emplacement proche centre-ville et commerces
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif de rendement immédiatement exploitable.
Accès et commodités
Taxe foncière : +/- 2000 € /an (à préciser)
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 42 m²
- terrain 362 m²
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Calcul des mensualités
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